Tamayo Abogados · Puerto Real, Cádiz
Más de tres décadas resolviendo los asuntos más complejos de nuestros clientes en la provincia de Cádiz. Cada caso, una historia de confianza y compromiso.
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Cliente que había recibido algo menos de 3.100€ y, pese a haber satisfecho ya más de 4.300€ entre capital e intereses, seguía figurando como deudor. El tipo aplicado más que triplicaba el precio medio del dinero en la fecha de suscripción.
Resultado obtenido
Nulidad del contrato por usura. Cliente declarado libre de toda deuda. Juzgado de Primera Instancia de Puerto Real.
Contrato suscrito en 2005 con letra prácticamente ilegible —inferior al milímetro— que impedía al consumidor conocer el funcionamiento real del crédito rotatorio y el coste efectivo del producto.
Resultado obtenido
Nulidad total del contrato. Recalculación de la deuda sobre capital dispuesto y devolución íntegra de los intereses cobrados.
Inversor de perfil conservador al que la entidad colocó participaciones preferentes presentándolas como un depósito seguro, sin informar sobre la posibilidad de pérdida del capital ni de la ausencia real de liquidez.
Resultado obtenido
Recuperación íntegra del capital invertido más indemnización por los perjuicios derivados de la comercialización indebida.
Préstamo hipotecario con cláusula suelo del 3,25% que había operado durante años impidiendo al cliente beneficiarse de la bajada del Euribor a mínimos históricos, generando un sobrecoste acumulado muy significativo.
Resultado obtenido
Nulidad de la cláusula suelo y condena a la devolución de todos los intereses abonados en exceso desde la fecha de suscripción del contrato.
Cliente con saldo dispuesto que tras años de pagos mínimos comprobó que la deuda apenas se había reducido. El TAE aplicado superaba el 26%, más del doble del tipo medio del mercado para productos similares en la fecha de contratación.
Resultado obtenido
Nulidad del contrato por usura conforme a la Ley Azcárate. Obligación de la entidad de devolver todos los intereses cobrados por encima del capital dispuesto.
Matrimonio que contrató una hipoteca indexada al yen sin ser informados de que las fluctuaciones cambiarias podían aumentar el capital pendiente en miles de euros, llegando a deber más de lo que habían recibido originalmente.
Resultado obtenido
Nulidad de la cláusula multidivisa por falta de transparencia. Reconversión del préstamo a euros con las condiciones ordinarias pactadas y restitución de las cantidades pagadas en exceso.
Clientes que en su día sufragaron íntegramente todos los gastos de formalización de su hipoteca —notaría, gestoría, registro e impuesto de actos jurídicos documentados— correspondiendo gran parte de ellos al banco según la normativa aplicable.
Resultado obtenido
Reclamación extrajudicial estimada. Devolución por parte de la entidad de los gastos de gestoría y registro indebidamente repercutidos al consumidor.
Cliente al que la entidad venía cargando una comisión de mantenimiento anual sin que constara en el contrato original ni hubiera sido informado previamente de su imposición, vulnerando la normativa de transparencia bancaria.
Resultado obtenido
Reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente con resultado favorable. Devolución íntegra de todas las comisiones indebidamente cobradas en los últimos cuatro años.
Hipotecado al que la entidad había condicionado la concesión del préstamo a la contratación de un seguro de vida vinculado cuyas primas resultaban manifiestamente desproporcionadas respecto al mercado asegurador libre.
Resultado obtenido
Reclamación con reconocimiento del carácter abusivo de la vinculación. Cancelación del seguro y suscripción de póliza libre equivalente con ahorro significativo en la prima anual.
Préstamo hipotecario referenciado al IRPH Entidades que, tras la evolución dispar del índice respecto al Euribor, había generado durante años un sobrecoste considerable frente a lo que el cliente habría pagado con el índice habitual.
Resultado obtenido
Demanda interpuesta solicitando la nulidad de la cláusula de referenciación al IRPH y su sustitución por Euribor, con devolución de los diferenciales cobrados en exceso.
Titular de tarjeta revolving que no había recibido la información normalizada europea exigida por la Ley de Crédito al Consumo y a quien se aplicaba un TAE notablemente superior al tipo medio del mercado.
Resultado obtenido
Nulidad del contrato por concurrencia simultánea de usura y falta de transparencia. Saldo deudor cancelado y devolución de intereses cobrados desde el inicio de la relación contractual.
Progenitora con hija menor a cargo que acreditaba el incumplimiento reiterado de la obligación fijada en sentencia firme, agravado por la negativa del obligado a reconocer las actualizaciones anuales del IPC expresamente pactadas.
Resultado obtenido
Ejecución forzosa con cobro de todas las cantidades adeudadas, intereses de demora incluidos. Juzgado de Primera Instancia n.º 2 de Puerto Real.
Progenitor que durante años había incumplido sistemáticamente el convenio regulador, negando pernoctas y reduciendo el contacto con las menores a encuentros esporádicos, sin abonar con regularidad la pensión de alimentos estipulada.
Resultado obtenido
Auto de modificación de medidas favoreciendo los intereses de las menores. Actualización de la pensión de alimentos y establecimiento de medidas de control del cumplimiento.
Matrimonio con hijos menores en el que existían profundas discrepancias sobre la atribución del uso de la vivienda familiar, la custodia y el régimen económico, haciendo imposible el acuerdo extrajudicial.
Resultado obtenido
Sentencia de divorcio con atribución del uso de la vivienda a la progenitora custodio, fijación de custodia compartida y liquidación judicial de la sociedad de gananciales.
Padre que solicitaba el establecimiento de un régimen de custodia compartida al que la madre se oponía, pese a que ambos progenitores contaban con capacidad y disponibilidad acreditadas para el cuidado de los hijos.
Resultado obtenido
Sentencia estimatoria estableciendo custodia compartida semanal. Reconocimiento de la aptitud del padre y fijación de pensión de alimentos ajustada al nuevo régimen.
Matrimonio que acordaba el divorcio pero precisaba asistencia letrada para liquidar correctamente la sociedad de gananciales, incluyendo un inmueble con hipoteca viva y la subrogación de uno de los cónyuges en el préstamo.
Resultado obtenido
Convenio regulador homologado judicialmente. Liquidación de gananciales formalizada ante notario y subrogación hipotecaria tramitada con la entidad financiera.
Cónyuge que había interrumpido su carrera profesional durante más de quince años para atender el cuidado de los hijos y el hogar, encontrándose al tiempo del divorcio en situación económica notablemente desfavorable.
Resultado obtenido
Reconocimiento de pensión compensatoria mensual por tiempo indefinido con actualización anual conforme al IPC, atendida la duración del matrimonio y el desequilibrio económico acreditado.
Progenitor obligado al pago de pensión alimenticia para un hijo que había alcanzado la mayoría de edad, obtenido empleo estable y dejado de convivir con el progenitor beneficiario, persistiendo no obstante el pago mensual.
Resultado obtenido
Demanda de modificación de medidas estimada. Extinción de la obligación de pago de la pensión alimenticia con efectos desde la fecha de interposición de la demanda.
Beneficiaria de pensión compensatoria fijada en sentencia firme que llevaba más de un año sin percibir el importe mensual acordado, habiendo fracasado los requerimientos extrajudiciales previos.
Resultado obtenido
Ejecución forzosa del título judicial. Embargo de nómina del deudor por el importe total adeudado más los intereses de demora devengados.
Progenitora que solicitaba la custodia exclusiva de sus hijos tras acreditar circunstancias que comprometían la idoneidad del padre para el ejercicio compartido de la guarda, con respaldo de informes periciales psicológicos.
Resultado obtenido
Sentencia otorgando la custodia exclusiva a la madre con régimen de visitas supervisado para el padre, atendidos los informes del equipo psicosocial adscrito al Juzgado.
Familia con un progenitor residente fuera de España que precisaba articular jurídicamente un régimen de visitas transnacional que garantizara el contacto regular de los menores durante períodos vacacionales.
Resultado obtenido
Convenio internacional de visitas homologado. Establecimiento de períodos vacacionales detallados, protocolo de comunicación digital semanal y cláusulas de retorno garantizadas.
Cónyuge en régimen de separación de bienes que durante el matrimonio había efectuado aportaciones económicas documentadas al patrimonio del otro, sin que existiera acuerdo escrito sobre su devolución en caso de ruptura.
Resultado obtenido
Demanda de reclamación de cantidad estimada en lo principal. Condena al reintegro de las aportaciones acreditadas documentalmente con los intereses legales correspondientes.
Trabajador con patología grave —limitaciones funcionales severas y diagnóstico médico consolidado— al que el INSS había denegado la prestación alegando que las dolencias no impedían toda actividad laboral.
Resultado obtenido
Sentencia declarando la incapacidad permanente absoluta. Reconocimiento de la prestación con efectos desde la solicitud inicial y cobro íntegro de los atrasos generados.
Cliente con pluripatología que le impedía el desempeño de su profesión habitual, pero cuya solicitud había sido resuelta negativamente por el INSS al no considerar suficientemente acreditadas las limitaciones.
Resultado obtenido
Estimación del recurso en vía contencioso-social. Reconocimiento de incapacidad permanente total con la correspondiente prestación económica mensual.
Trabajador que tras un grave accidente presentaba secuelas que le impedían no solo trabajar sino también realizar los actos elementales de la vida cotidiana sin la asistencia de una tercera persona, extremo que el INSS no había reconocido inicialmente.
Resultado obtenido
Reconocimiento de gran invalidez con el complemento de asistencia de tercera persona. Prestación mensual notablemente superior a la que habría correspondido por incapacidad permanente absoluta.
Beneficiario de incapacidad permanente total que, tras agravarse su patología de base y ver ampliadas sus limitaciones funcionales, solicitó la revisión del grado reconocido siendo inicialmente denegada por el INSS.
Resultado obtenido
Demanda de revisión por agravación estimada. Reconocimiento del grado de incapacidad permanente absoluta con la consiguiente mejora en la cuantía de la prestación mensual.
Profesional autónomo al que el INSS había calculado la prestación de incapacidad permanente con una base reguladora inferior a la que correspondía por sus cotizaciones efectivas, minorando significativamente la cuantía mensual reconocida.
Resultado obtenido
Impugnación de la resolución del INSS con resultado estimatorio. Recálculo de la base reguladora y reconocimiento de la diferencia acumulada desde la fecha del hecho causante.
Trabajador de sector industrial que desarrolló una enfermedad profesional documentada sin que la empresa hubiera adoptado las medidas de prevención exigidas reglamentariamente, lo que agravó el cuadro clínico.
Resultado obtenido
Reconocimiento de la contingencia como enfermedad profesional. Incapacidad permanente total concedida más recargo del 30% de todas las prestaciones a cargo del empresario infractor.
Trabajador que sufrió un accidente in itinere con secuelas permanentes y que, además de la prestación pública, interpuso reclamación frente a la empresa por los daños que excedían la cobertura de la Seguridad Social.
Resultado obtenido
Sentencia estimatoria en vía civil. Indemnización complementaria a la prestación pública por los daños y perjuicios adicionales derivados del accidente laboral.
Trabajador que durante un largo proceso de baja médica vio interrumpida su prestación de incapacidad temporal por resolución del INSS que consideraba agotado el período máximo sin haber iniciado el expediente de incapacidad permanente.
Resultado obtenido
Impugnación estimada. Reconocimiento del derecho a continuar percibiendo la prestación hasta la resolución del expediente de incapacidad permanente que fue iniciado por el propio INSS.
Profesional del sector servicios con trastorno depresivo mayor y ansiedad generalizada graves que le impedían de forma acreditada el desempeño de su actividad laboral habitual, pero cuya solicitud había sido denegada.
Resultado obtenido
Estimación de la demanda. Reconocimiento de incapacidad permanente total con respaldo de informes periciales psiquiátricos acreditando la incompatibilidad de la patología con el ejercicio profesional.
Beneficiario de incapacidad permanente total al que el INSS pretendía dejar sin prestación alegando mejoría de su estado de salud, cuando en realidad las limitaciones funcionales se mantenían en los mismos términos.
Resultado obtenido
Demanda impugnatoria estimada. Mantenimiento del grado de incapacidad permanente total reconocido y continuidad en la percepción de la prestación mensual correspondiente.
Trabajador mayor de 55 años al que se reconoció incapacidad permanente total sin aplicar el porcentaje incrementado previsto para mayores de dicha edad sin acceso razonable al mercado laboral, minorando sustancialmente la prestación.
Resultado obtenido
Impugnación estimada. Reconocimiento del porcentaje incrementado y recálculo de la prestación con cobro de diferencias desde la fecha del hecho causante.
Paciente que, tras acudir repetidamente a consulta con síntomas progresivos, no recibió el diagnóstico adecuado ni fue derivada a tiempo, derivando en una pérdida significativa y parcialmente irreversible de la agudeza visual.
Resultado obtenido
Reclamación por responsabilidad sanitaria interpuesta. Acreditación del nexo causal entre la actuación deficiente y las secuelas. Obtención de acuerdo indemnizatorio por daños y perjuicios.
Paciente que tras someterse a un tratamiento dental desarrolló complicaciones directamente atribuibles a una actuación técnicamente deficiente, generando secuelas que requirieron intervenciones correctoras adicionales de coste elevado.
Resultado obtenido
Reclamación de responsabilidad civil profesional con pericial de parte. Obtención de acuerdo indemnizatorio cubriendo daños directos y costes del tratamiento correctivo.
Paciente al que durante más de un año no se diagnosticó correctamente una patología oncológica pese a presentar síntomas compatibles, lo que redujo significativamente las posibilidades de tratamiento curativo al detectarse en estadio avanzado.
Resultado obtenido
Reclamación por pérdida de oportunidad terapéutica. Indemnización acordada que compensaba la diferencia de probabilidades de curación entre el diagnóstico oportuno y el efectivamente realizado.
Paciente que durante una intervención abdominal de rutina sufrió una lesión en un nervio periférico que le generó déficit sensitivo y motor permanente en la extremidad inferior, complicación no inherente al riesgo ordinario de la cirugía.
Resultado obtenido
Reclamación ante la aseguradora del centro sanitario. Reconocimiento de la responsabilidad y acuerdo indemnizatorio por las secuelas permanentes y el perjuicio estético y funcional derivado.
Recién nacido que presentó graves secuelas neurológicas atribuibles a la demora del equipo obstétrico en realizar una cesárea urgente pese a que los registros cardiotocográficos mostraban signos inequívocos de compromiso fetal.
Resultado obtenido
Demanda por responsabilidad sanitaria contra el centro hospitalario. Pericial médica acreditando que una actuación diligente habría evitado las secuelas. Proceso en tramitación ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo.
Paciente intervenida de forma programada que contrajo durante su ingreso una infección hospitalaria por microorganismo resistente que prolongó su estancia y le dejó secuelas en el lugar de la intervención.
Resultado obtenido
Reclamación patrimonial ante la administración sanitaria. Reconocimiento de la responsabilidad del centro por las deficientes condiciones de asepsia acreditadas en el expediente clínico y en el informe de epidemiología.
Paciente polimedicado al que se prescribió un fármaco incompatible con su tratamiento habitual sin revisar las interacciones, sufriendo una reacción adversa grave que requirió ingreso hospitalario urgente y generó daño hepático.
Resultado obtenido
Reclamación de responsabilidad frente al médico prescriptor y el centro de salud. Informe pericial acreditando la evitabilidad del daño. Indemnización acordada extrajudicialmente.
Paciente atendido en urgencias tras un traumatismo al que se dio el alta sin identificar una fractura visible en las pruebas de imagen, permaneciendo sin inmovilización adecuada y desarrollando secuelas en la consolidación ósea.
Resultado obtenido
Reclamación estimada. Indemnización por las secuelas de consolidación viciosa y los tratamientos rehabilitadores adicionales necesarios para paliar los efectos de la actuación negligente.
Paciente que se sometió a una intervención de cirugía estética obteniendo un resultado manifiestamente deficiente, con asimetría visible, cicatrización anómala y pérdida parcial de sensibilidad no incluidos en los riesgos informados.
Resultado obtenido
Demanda de responsabilidad civil. Condena al abono de los costes de la cirugía correctiva y de la indemnización por las secuelas estéticas y funcionales derivadas.
Paciente al que durante una intervención quirúrgica se realizó un procedimiento adicional no comunicado previamente ni contemplado en el documento de consentimiento informado suscrito, que además derivó en complicaciones postoperatorias.
Resultado obtenido
Reclamación por vulneración del derecho a la autonomía del paciente. Indemnización reconocida tanto por la intervención no autorizada como por las complicaciones derivadas.
Paciente con síntomas compatibles con cuadro coronario agudo dado de alta sin las pruebas diagnósticas indicadas, que sufrió horas después un infarto que habría sido tratable de haberse detectado en la primera visita.
Resultado obtenido
Reclamación por responsabilidad sanitaria. Pericial cardiológica acreditando que el protocolo asistencial correcto habría permitido el tratamiento precoz y la evitación de las secuelas cardíacas permanentes.
Expediente de herencia con varios herederos en el que la falta de acuerdo sobre la valoración del caudal y la adjudicación de los bienes inmuebles había paralizado el proceso durante años, generando perjuicio económico a todos los interesados.
Resultado obtenido
Partición extrajudicial acordada con representación de todas las partes. Adjudicación de bienes, liquidación del impuesto de sucesiones y cierre del expediente en plazo.
Herederos legitimarios que impugnaban un testamento notarial otorgado en los últimos meses de vida del causante, cuando presentaba deterioro cognitivo acreditado, y por el que dejaba sus bienes a una persona de su entorno inmediato.
Resultado obtenido
Demanda de nulidad del testamento interpuesta. Pericial médico-forense acreditando la falta de capacidad del testador en el momento del otorgamiento. Expediente en tramitación ante el Juzgado de Primera Instancia.
Herederos forzosos que descubrieron que el causante había efectuado en vida donaciones que, sumadas a los bienes hereditarios, reducían su legítima por debajo del mínimo que el ordenamiento les garantiza de forma imperativa.
Resultado obtenido
Reclamación de reducción de donaciones inoficiosas. Reconocimiento del derecho a la legítima íntegra y acuerdo con los donatarios para el reintegro parcial del exceso donado.
Herederos que descubrieron tras el fallecimiento la existencia de deudas cuyo importe podría superar el valor del activo hereditario, encontrándose ante el riesgo de responder con su patrimonio personal si aceptaban la herencia pura y simplemente.
Resultado obtenido
Tramitación del procedimiento notarial de aceptación a beneficio de inventario en plazo legal. Protección del patrimonio personal de los herederos frente a las deudas del causante.
Heredero que acreditó que el causante había realizado en vida una transmisión patrimonial a otro coheredero bajo la apariencia de compraventa, sin precio real, con la finalidad de adelantar su herencia eludiendo el deber de colación.
Resultado obtenido
Demanda de colación estimada. Inclusión de los bienes transmitidos en el inventario hereditario a efectos de igualar las legítimas de todos los herederos forzosos.
Familia que tras el fallecimiento del deudor comprobó que el pasivo hereditario superaba con creces el activo, incluyendo préstamos con garantía personal de terceros, y precisaba gestión estratégica para proteger los intereses familiares.
Resultado obtenido
Renuncia a la herencia tramitada en plazo para todos los herederos. Asesoramiento sobre las consecuencias fiscales y el efecto frente a los acreedores del causante.
Fallecimiento sin testamento de persona con varios posibles herederos, algunos residentes en el extranjero, requiriendo la tramitación del acta notarial de declaración de herederos para poder iniciar el proceso de partición.
Resultado obtenido
Tramitación íntegra del expediente notarial de declaración de herederos. Coordinación con herederos en el extranjero e inicio del procedimiento de partición una vez obtenida la resolución.
Coherederos que llevaban años sin poder llegar a un acuerdo sobre la valoración y adjudicación de una herencia que incluía varios inmuebles, dinero en cuentas y activos empresariales, bloqueando el proceso indefinidamente.
Resultado obtenido
Solicitud judicial de nombramiento de contador-partidor dativo. Partición elaborada por el perito nombrado y aprobada judicialmente, permitiendo la inscripción registral de los bienes adjudicados.
Viudo que durante el proceso de liquidación de la sociedad de gananciales descubrió la existencia de cuentas bancarias que el causante no había declarado y que debían integrar el activo a repartir entre sus herederos.
Resultado obtenido
Liquidación de gananciales con inclusión de todos los bienes acreditados. Adjudicación del 50% del activo al viudo y del resto a los herederos, con las correcciones fiscales correspondientes.
Fallecimiento de nacional extranjero residente en España con bienes inmuebles tanto en territorio español como en su país de origen, requiriendo la coordinación entre los ordenamientos jurídicos de dos estados miembros de la Unión Europea.
Resultado obtenido
Tramitación del Certificado Sucesorio Europeo conforme al Reglamento (UE) n.º 650/2012. Coordinación con letrado del país de origen. Liquidación de la herencia en ambos países con plena eficacia transfronteriza.
Legatario designado en testamento al que el heredero universal se negaba a entregar el bien legado alegando supuestos vicios del testamento, cuando este era válido y la obligación de entrega era plenamente exigible.
Resultado obtenido
Reclamación extrajudicial y posterior demanda de entrega del legado. Estimación íntegra con condena al heredero al pago de los frutos producidos por el bien durante el período de retención indebida.
Víctima de colisión que había recibido una oferta de la aseguradora muy inferior al daño real sufrido. Las lesiones incluían un período de incapacidad temporal prolongado y secuelas leves no correctamente valoradas en la oferta inicial.
Resultado obtenido
Indemnización notablemente superior a la oferta inicial, con reconocimiento íntegro del período de incapacidad y de las secuelas acreditadas mediante pericial médica independiente.
Menor que resultó lesionada en accidente de circulación en el que la aseguradora pretendía limitar la indemnización a las lesiones más leves, minimizando el impacto del traumatismo y las secuelas psicológicas derivadas.
Resultado obtenido
Acuerdo extrajudicial por importe muy superior al ofertado, recogiendo la totalidad del daño físico y el impacto psicológico documentado clínicamente.
Peatón atropellado en paso de cebra que sufrió fractura múltiple con ingreso hospitalario prolongado, varias intervenciones quirúrgicas y secuelas funcionales permanentes que limitaban significativamente su capacidad laboral.
Resultado obtenido
Indemnización por secuelas permanentes, período de incapacidad, perjuicio estético y lucro cesante derivado de la reducción de la capacidad laboral.
Trabajador que sufrió un accidente en el centro de trabajo atribuible a la ausencia de medidas de seguridad exigidas reglamentariamente, con un daño real que excedía ampliamente la cobertura de la Seguridad Social.
Resultado obtenido
Demanda civil de reclamación de daños frente al empleador. Condena al pago de indemnización complementaria por los daños no cubiertos por la prestación pública, incluyendo daño moral y lucro cesante.
Ciudadana que sufrió una caída al tropezar con un levantamiento del pavimento en la vía pública debidamente documentado con fotografías, parte de urgencias y testigos, que generó una fractura con secuelas.
Resultado obtenido
Reclamación de responsabilidad patrimonial ante el Ayuntamiento. Indemnización reconocida por las lesiones sufridas, los gastos médicos y el período de recuperación.
Motorista implicado en colisión que sufrió un traumatismo craneoencefálico leve con cefaleas persistentes y fatiga cognitiva que, pese a no ser objetivables radiológicamente, condicionaban su actividad diaria y laboral.
Resultado obtenido
Pericial neuropsicológica acreditando las secuelas cognitivas. Indemnización obtenida por los perjuicios funcionales y el período de incapacidad, superando la valoración inicial de la aseguradora.
Ocupante de vehículo trasero en colisión por alcance que desarrolló un síndrome cervical postraumático con contracturas persistentes y limitación de movilidad que la aseguradora se negaba a reconocer alegando la levedad del impacto.
Resultado obtenido
Informe biomecánico acreditando la compatibilidad entre el impacto y las lesiones referidas. Indemnización obtenida por el período de curación y las secuelas residuales documentadas.
Familia de víctima fallecida en accidente de circulación que reclamaba frente a la aseguradora del vehículo causante por los daños morales, el perjuicio por pérdida del ser querido y las pérdidas económicas derivadas del fallecimiento.
Resultado obtenido
Demanda en nombre de los familiares perjudicados. Indemnización obtenida conforme al baremo vigente por perjuicio personal básico, perjuicio particular y daños patrimoniales acreditados.
Accidente con tres vehículos implicados en el que las aseguradoras se reprochaban mutuamente la responsabilidad, dejando al perjudicado sin indemnización mientras se dirimía entre ellas la atribución del siniestro.
Resultado obtenido
Demanda dirigida solidariamente contra todas las aseguradoras. Sentencia determinando la responsabilidad predominante de una de ellas y reconociendo la indemnización íntegra al perjudicado con condena en costas.
Trabajador autónomo que a consecuencia de un accidente de tráfico estuvo de baja más de ocho meses, con la consiguiente pérdida de facturación que la aseguradora del causante no contemplaba en su oferta indemnizatoria.
Resultado obtenido
Acreditación del lucro cesante mediante documentación fiscal y contable. Indemnización complementaria obtenida por la pérdida de ingresos durante el período de incapacidad, añadiéndose a la indemnización por lesiones y secuelas.
Víctima de accidente causado por conductor que triplicaba la tasa de alcoholemia permitida, circunstancia que habilitaba la reclamación de daños morales adicionales por la conducción manifiestamente temeraria del causante.
Resultado obtenido
Indemnización obtenida con incremento del perjuicio moral por las circunstancias agravantes. Condena penal del causante y responsabilidad civil derivada del delito cubierta por la aseguradora.
Propietaria de vivienda construida en suelo no urbanizable en Chiclana de la Frontera que precisaba obtener la declaración de Asimilado a Fuera de Ordenación para regularizar su situación urbanística y poder realizar actos jurídicos sobre la finca.
Resultado obtenido
Tramitación íntegra del expediente administrativo ante el Ayuntamiento de Chiclana. Obtención de la resolución de AFO y regularización registral de la vivienda.
Cliente que había adquirido un inmueble en pública subasta judicial pero no podía inscribirlo en el Registro ni tomar posesión efectiva, al maniobrar el ejecutado para dilatar indefinidamente el Decreto de adjudicación.
Resultado obtenido
Decreto de adjudicación dictado. Entrega material de la posesión. Resolución del incidente de tasación de costas. Juzgado n.º 5 de Jerez de la Frontera.
Propietario de finca rústica con edificación auxiliar construida hace más de seis años, respecto a la cual había prescrito la acción de restablecimiento de la legalidad urbanística conforme a la legislación andaluza.
Resultado obtenido
Tramitación del expediente de AFO acreditando la antigüedad mediante ortofotografías del PNOA y certificación catastral. Inscripción de la edificación en el Registro de la Propiedad.
Comprador de vivienda de segunda mano que descubrió tras la firma ante notario la existencia de humedades estructurales graves y deficiencias en la instalación eléctrica que el vendedor había ocultado deliberadamente.
Resultado obtenido
Demanda de resolución del contrato por vicios ocultos graves estimada. Devolución íntegra del precio pagado más los gastos de compraventa y una indemnización por los daños causados.
Propietario de vivienda arrendada que llevaba más de cuatro meses sin percibir la renta y al que el inquilino se negaba a desalojar pese a los requerimientos extrajudiciales, invocando dificultades económicas sin justificación documental.
Resultado obtenido
Demanda de desahucio por falta de pago interpuesta. Sentencia de desahucio con condena al pago de las rentas adeudadas. Recuperación de la posesión del inmueble en el plazo fijado por el Juzgado.
Compradores de vivienda sobre plano que sufrieron un retraso de más de dieciséis meses respecto a la fecha pactada, debiendo prolongar su contrato de arrendamiento y soportando el alza de tipos en su hipoteca preconcedida.
Resultado obtenido
Reclamación extrajudicial y posterior demanda frente al promotor. Indemnización obtenida por los gastos de alquiler del período de retraso y el sobrecoste hipotecario acreditado documentalmente.
Propietario de finca cuya superficie inscrita en el Registro de la Propiedad no se correspondía con la real, lo que impedía la correcta transmisión y valoración del inmueble y generaba problemas en las operaciones notariales.
Resultado obtenido
Expediente de rectificación de cabida tramitado conforme a la Ley Hipotecaria. Georreferenciación de la finca y resolución del Registrador actualizando la superficie inscrita a la real.
Propietario de finca enclavada sin acceso directo a vía pública que veía bloqueado el paso por la finca colindante, cuyos titulares se negaban a reconocer la servidumbre legal de paso pese a la evidencia del enclavamiento.
Resultado obtenido
Demanda de reconocimiento de servidumbre forzosa de paso estimada. Fijación judicial del trazado más conveniente para ambas fincas y de la indemnización correspondiente al propietario sirviente.
Propietario de finca rústica de larga tradición familiar que carecía de inscripción registral por no haberse formalizado nunca la transmisión hereditaria, lo que impedía cualquier operación sobre el inmueble.
Resultado obtenido
Tramitación del expediente de inmatriculación conforme al artículo 203 de la Ley Hipotecaria. Obtención de la primera inscripción registral de la finca con plena eficacia frente a terceros.
Propietarios de vivienda de obra nueva que descubrieron dentro del período de garantía legal defectos de terminación y de habitabilidad que el promotor se negaba a subsanar pese a los requerimientos formales previos.
Resultado obtenido
Reclamación al amparo de la Ley de Ordenación de la Edificación. Demanda estimada con condena al promotor a la reparación de todos los defectos acreditados y al abono de las costas procesales.
Propietario que había cedido su vivienda a una plataforma de alquileres turísticos mediante un contrato con cláusulas abusivas que impedían la recuperación del inmueble al término del período pactado.
Resultado obtenido
Reclamación de nulidad de las cláusulas abusivas. Acuerdo extrajudicial que permitió la restitución de la vivienda sin necesidad de acudir a procedimiento judicial.
Nacional extracomunitario contra el que se había iniciado un procedimiento preferente de expulsión con plazo de cuarenta y ocho horas, pese a acreditar vínculos laborales y familiares consolidados en la provincia de Cádiz.
Resultado obtenido
Alegaciones formuladas en plazo. Paralización del procedimiento y mantenimiento de la situación de regularidad del cliente en territorio nacional.
Familia que precisaba articular la protección jurídica de un familiar de avanzada edad que había perdido la capacidad de gestionar autónomamente su patrimonio y de tomar decisiones con plenos efectos jurídicos.
Resultado obtenido
Nombramiento judicial de curadores de apoyo al amparo de la Ley 8/2021. Protección patrimonial y personal garantizada. Juzgado de El Puerto de Santa María.
Empresa que descubrió que una entidad pública había dispuesto de bienes de su propiedad sin autorización ni comunicación previa, generando graves perjuicios económicos y operativos.
Resultado obtenido
Demanda de responsabilidad extracontractual interpuesta ante los Juzgados de Cádiz. Reclamación de indemnización por daños materiales y lucro cesante acreditados documentalmente.
Empresa a la que la Agencia Tributaria denegaba la deducción del IVA soportado en la compra de vehículos bajo una interpretación restrictiva de la norma contraria al principio de neutralidad del impuesto.
Resultado obtenido
Sentencia contencioso-administrativa favorable. Reconocimiento del derecho a deducción. Devolución del IVA más intereses de demora. Liquidación de Hacienda anulada.
Propietario que sufría humedades recurrentes en su vivienda originadas en deficiencias de la cubierta y elementos comunes del edificio, cuya reparación la comunidad de propietarios venía aplazando indefinidamente.
Resultado obtenido
Reclamación frente a la comunidad de propietarios estimada. Condena a la reparación de los elementos comunes deficientes y al abono de los daños causados en el inmueble privativo.
Profesional independiente al que una empresa le adeudaba varias facturas por servicios prestados, negándose al pago alegando defectos en la ejecución que no habían sido comunicados durante la prestación del servicio.
Resultado obtenido
Proceso monitorio que, ante la oposición del deudor, se transformó en juicio verbal. Sentencia condenatoria al pago íntegro de las facturas reclamadas más intereses de demora.
Cliente de establecimiento comercial que sufrió una caída al resbalar en zona mojada sin señalización adecuada, con resultado de fractura de cadera que requirió intervención quirúrgica y prolongada recuperación.
Resultado obtenido
Reclamación frente al responsable del establecimiento y su aseguradora. Indemnización obtenida por lesiones, gastos médicos, período de recuperación y secuelas funcionales derivadas de la intervención.
Propietario que impugnaba un acuerdo adoptado en junta que le perjudicaba directamente, al haber sido aprobado sin alcanzar el quórum legalmente exigido para ese tipo de acuerdo por la Ley de Propiedad Horizontal.
Resultado obtenido
Demanda de impugnación de acuerdo comunitario estimada. Declaración de nulidad del acuerdo adoptado y condena a la comunidad al abono de las costas procesales.
Titular de vehículo que recibió una sanción de tráfico de cuantía elevada en un procedimiento en el que no había sido correctamente notificado, privándole de la posibilidad de formular alegaciones dentro del plazo establecido.
Resultado obtenido
Recurso contencioso-administrativo estimado por vicio en la notificación. Anulación de la sanción y archivo del expediente sancionador.
Progenitor custodio que deseaba viajar al extranjero con su hijo menor durante el período vacacional, sin contar con la autorización del otro progenitor, que se negaba sin justificación razonada.
Resultado obtenido
Auto estimatorio autorizando el viaje y advirtiendo al progenitor no custodio de las consecuencias de obstaculizar sin causa el ejercicio del derecho del menor.
Particular que sufrió daños materiales en su vehículo por el estado deficiente de una vía pública cuya reparación era responsabilidad de la administración local, con reclamaciones previas documentadas sin respuesta.
Resultado obtenido
Reclamación de responsabilidad patrimonial estimada. Indemnización reconocida por los daños materiales acreditados mediante tasación pericial y documentación fotográfica del estado de la vía.
Si su caso comparte alguno de los escenarios descritos, o si afronta una situación legal que precisa de asesoramiento especializado, estamos a su disposición. Le atendemos de forma personal y analizamos su asunto sin ningún tipo de compromiso previo.
Aviso de protección de datos: Los casos descritos en esta página son meramente orientativos y han sido completamente anonimizados. No contienen datos personales, identificativos ni referencia alguna que permita la identificación de ningún cliente. Su finalidad es exclusivamente ilustrativa, con el objeto de mostrar los tipos de asuntos en los que Tamayo Abogados ha prestado sus servicios profesionales a lo largo de su trayectoria. Los resultados obtenidos en casos anteriores no garantizan resultados equivalentes en asuntos con circunstancias distintas.