I. Introducción: El Dilema Silencioso de las Donaciones en Vida y su Impacto en las Herencias de Puerto Real En Puerto Real, como en el resto de la provincia de Cádiz, muchas familias se enfrentan a un dilema que emerge cuando fallece un ser querido: ¿qué sucede con aquellas donaciones que recibió uno de los hijos en vida del causante? ¿Debe ese dinero o ese bien computarse en la herencia? ¿Es justo que un hermano haya recibido una cantidad significativa años atrás y ahora pr

Introducción: Cuando No Hay Testamento, ¿Qué Pasa con la Herencia? La muerte de un ser querido siempre viene acompañada de un difícil momento emocional que se complica aún más cuando descubrimos que el fallecido no dejó testamento. En Puerto Real y toda la provincia de Cádiz , miles de familias se enfrentan cada año a esta situación de incertidumbre jurídica que la ley denomina sucesión intestada o abintestato . Esta realidad, lejos de ser excepcional, es más común de lo que

I. Introducción: El Silencio Ensordecedor del Impago y la Angustia de las Familias Gaditanas En Cádiz y concretamente en Puerto Real, donde Tamayo Abogados lleva más de 30 años defendiendo los derechos de las familias, hemos sido testigos directos de una realidad dolorosa que se repite con demasiada frecuencia: el incumplimiento sistemático del pago de la pensión de alimentos. Cuando una sentencia de divorcio o un convenio regulador establece que uno de los progenitores debe

I. Introducción: Cuando la Planificación Urbanística Amenaza su Patrimonio en la Provincia de Cádiz La provincia de Cádiz, con su rica diversidad territorial que abarca desde núcleos costeros de alto valor turístico hasta zonas rurales de gran importancia agrícola y natural, experimenta continuamente procesos de transformación urbanística. Los Planes Generales de Ordenación Urbanística (PGOU) y sus modificaciones puntuales constituyen instrumentos fundamentales para el desarr

La Encrucijada del Propietario de VPO en Cádiz: Entre la Necesidad de Vender y las Limitaciones Legales En la provincia de Cádiz, miles de familias son propietarias de viviendas de protección oficial. Estas viviendas, que en su día representaron una oportunidad única para acceder a la primera vivienda mediante ayudas y financiación preferente, se han convertido para muchos gaditanos en un activo inmobiliario que desearían poder comercializar libremente. Sin embargo, la realid

Cuando el Sueño de la Vivienda se Convierte en Pesadilla: La Crisis Inmobiliaria que Amenaza tu Patrimonio en la Provincia de Cádiz En pleno corazón de la Bahía de Cádiz, donde Puerto Real y los municipios cercanos experimentan un constante desarrollo urbanístico, miles de familias gaditanas han confiado sus ahorros y su futuro a la compra de viviendas sobre plano. La promesa de un hogar nuevo, con acabados modernos y entrega en plazo, se convierte a menudo en una fuente de a

La Realidad de las Promociones Inmobiliarias en la Costa Gaditana La compra de vivienda sobre plano en zonas premium de la provincia de Cádiz como Costa Ballena en Rota , Chiclana de la Frontera  y Sotogrande en San Roque  representa una inversión significativa para familias que confían en el cumplimiento de los plazos contractuales establecidos por las promotoras inmobiliarias. Sin embargo, la realidad demuestra que los retrasos en la entrega  constituyen una problemática re

La Situación de Precario en Viviendas Familiares: Cuando la Convivencia se Vuelve Insostenible En Puerto Real y toda la provincia de Cádiz , desde Jerez hasta Algeciras, cada vez son más frecuentes los casos de propietarios que necesitan recuperar su vivienda de un familiar que vive gratuitamente  sin contrato ni título que legitime su ocupación. La figura del desahucio por precario  constituye el único procedimiento legal válido para resolver estas situaciones que afectan es

El Conflicto Hereditario más Frecuente en Puerto Real y Provincia de Cádiz Una de las situaciones que genera mayor frustración y angustia en las familias gaditanas es encontrarse con una herencia bloqueada  por la negativa de uno o varios herederos a colaborar en el proceso de partición. En Puerto Real, Cádiz y toda la provincia, desde Jerez de la Frontera hasta Algeciras, pasando por El Puerto de Santa María, San Fernando, Chiclana de la Frontera o Sanlúcar de Barrameda, num